2012北京春季房地產(chǎn)展示交易會暨海外地產(chǎn)置業(yè)嘉年華，將于4月5日-8日在中國國際貿(mào)易中心國貿(mào)展廳正式拉開帷幕。本屆展會由北京市房地產(chǎn)開發(fā)市場、北京青年報、北京房地產(chǎn)展示交易會組委會共同主辦的。本屆春季房展將著力打造北京優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)、海外地產(chǎn)、休閑度假地產(chǎn)三大主流置業(yè)平臺，為北京乃至北方地區(qū)的置業(yè)者呈現(xiàn)項目種類繁多、區(qū)域廣泛、互動環(huán)節(jié)和優(yōu)惠促銷活動眾多的房地產(chǎn)國際大展。
截至目前，本屆展會已匯聚了近百個國內(nèi)開發(fā)企業(yè)和地產(chǎn)項目參加，國內(nèi)項目來自北京、海南、河北、天津、山東、遼寧等地區(qū)；國際項目主要來自美國、加拿大、巴西、智利、澳大利亞、新加坡、新西蘭、法國、德國、英國、意大利、瑞士、西班牙、塞浦路斯、拉脫維亞、毛里求斯、泰國、馬來西亞、印尼、菲律賓、中國香港等三十余個國家和地區(qū)，覆蓋北美、南美、歐洲、亞洲、非洲。
春季房展引領(lǐng)國內(nèi)置業(yè)新潮流
北京春季房展是北京乃至全國最具影響力的房地產(chǎn)盛會，地產(chǎn)市場年度發(fā)展趨勢往往可以從中窺見一斑。春季房展不僅是企業(yè)品牌展示和項目銷售平臺，更是業(yè)內(nèi)外交流、交換信息的重要平臺。2012中國樓市將迎來怎樣的置業(yè)新潮流？“樓市風向標”北京春季房展，將帶給我們什么答案？
據(jù)北京房展組委會副秘書長鄭向東介紹，從參展結(jié)構(gòu)上看，北京樓盤、海外地產(chǎn)和休閑度假地產(chǎn)是本屆房展不可或缺的重要組成部分。本屆展會在以展示銷售北京優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)為主的前提下，重磅推出近年來持續(xù)飛速發(fā)展的海外地產(chǎn)版塊，將春季房展打造為“北京地產(chǎn)主流置業(yè)平臺”、“海外地產(chǎn)主流置業(yè)平臺”和“休閑度假地產(chǎn)主流置業(yè)平臺”。推出海外地產(chǎn)置業(yè)嘉年華主題，主要是為了順應(yīng)國人日益激增的海外投資、移民、留學的龐大置業(yè)需求，海外地產(chǎn)或?qū)⒃傧?012年置業(yè)熱潮。
龍頭企業(yè)齊亮相·熱銷樓盤不缺位
在限購的大背景下，北京春季房展逆市而上，參展品牌企業(yè)和熱銷樓盤數(shù)量仍然可觀，北京本土項目占據(jù)國內(nèi)總參展項目近半壁江山。在迎來北京房展二十周年之際，春季房展將為廣大北京乃至北方的購房者奉上一份置業(yè)盛宴！
本次展會匯集了首開集團、中國鐵建地產(chǎn)、華潤置地(北京)、魯能地產(chǎn)、鴻坤地產(chǎn)、綠地集團、北京住總集團、天恒集團等多個品牌企業(yè)參展。首開集團攜首開·國風上觀、首開·常青藤、首開·鉑郡、首開·國風美唐、首開·熙悅山、北京蘇活、首開·國風美侖、首開康乃馨城Boloni空間等；中國鐵建地產(chǎn)攜中國鐵建·山語城、中國鐵建·花語城、中國鐵建·青秀城、中國鐵建·梧桐苑、中國鐵建·原香小鎮(zhèn)、中國鐵建·原香漫谷等；華潤置地(北京)攜華潤置地·潤西山、華潤·紅山世家、橡樹灣、華潤置地·潤景公館、華潤公元九里等；魯能地產(chǎn)攜魯能·7號院、優(yōu)山美地、格拉斯小鎮(zhèn)等；鴻坤地產(chǎn)攜鴻坤·理想城、鴻坤·花語墅、鴻坤·曦望山；綠地集團攜房綠地山國際花都、綠地密云國際花都；北京住總集團攜會成國際、金谷香郡；天恒集團攜天恒樂活城等三十個余品牌樓盤聯(lián)動登場。另有璽源臺、江南山水、天時名苑、淺山香邑、觀瀾墅等數(shù)個熱銷樓盤也將與購房者見面。
區(qū)位分布廣·產(chǎn)品類型豐富選擇多
本屆展會，北京參展項目區(qū)位分布廣泛，東至通州、西至門頭溝、南至大型、北至昌平全部涉及，可以滿足購房者多種置業(yè)選擇。具體分布在西城、海淀、豐臺、朝陽、石景山、門頭溝、通州、大興、昌平、房山、順義等十一個區(qū)縣。環(huán)位從二環(huán)至六環(huán)以外均有分布。其中，二至三環(huán)項目占北京項目的5.3%，四至五環(huán)項目占北京項目的18.4%，五至六環(huán)項目占北京項目的61.8%，六環(huán)之外項目占北京項目的14.5%。物業(yè)類型涉及普通住宅、花園洋房、別墅、公寓、商業(yè)等多種形態(tài)。戶型以80-90平米的兩居為主，另有120平米以上三居等戶型可以選擇。
熱銷樓盤亮點多
本屆展會展示的熱銷樓盤，包括純新盤項目和老項目后期，都是經(jīng)由組委會從各個區(qū)域板塊內(nèi)精選出的銷冠項目。參展項目主打的亮點也各不相同，有的主推軌道交通、有的力薦公園地產(chǎn)、水景地產(chǎn)等等，既有滿足首次和改善置業(yè)的剛需產(chǎn)品，也有滿足養(yǎng)生置業(yè)的升級產(chǎn)品。
主打小戶型的項目包括位于朝陽區(qū)紅坊路的江南山水(主打59平米一居)、位于大興區(qū)西紅門的鴻坤·理想城(主打69平米一居和87平米兩居)、位于城鐵霍營站北側(cè)的首開·國風美唐(主打50-70平米一居)、位于房山CSD的綠地房山國際花都(主打40平米靈動空間)、位于房山區(qū)長陽鎮(zhèn)的首開·熙悅山(主打83-90平米南北通透兩居)，主打軌道交通的有位于海淀區(qū)上地版塊的華潤·橡樹灣(海淀上地東，輕軌13號線上地站往東1公里)、位于朝陽區(qū)北苑的中國鐵建·花語城(北京市13號線城鐵北苑站北側(cè))以及位于昌平區(qū)霍營站的首開·國風美唐。
除小戶型、軌道交通等剛需一族關(guān)心的樓盤，春季房展還將推出適合三口之家和置業(yè)升級需求的低密度花園洋房和別墅項目。主要包括位于西城區(qū)的璽源臺(主打城市中心景觀美宅)、位于海淀區(qū)的華潤·橡樹灣(主打花園洋房項目)、位于豐臺的中國鐵建·山語城(主打花園洋房)、位于大興區(qū)的華潤·公元九里(主打三居產(chǎn)品，緊鄰西南五環(huán))、位于房山的首開·熙悅山(主打100平米三居)、位于門頭溝的華潤·潤西山(主打500-600平米聯(lián)排別墅和200-300平米疊拼別墅)、位于順義的魯能·7號院(戶型為130-140平米平層，170平米頂層復(fù)式)、位于順義的優(yōu)山美地(主打800-900平方米別墅)、位于通州的格拉斯小鎮(zhèn)(主打530-950平方米別墅)等等。
另外，商業(yè)項目也將繼續(xù)在春季房展大放異彩，代表項目有來自順義的北京蘇活(主推辦公和商業(yè))和來自昌平的首開·國風美唐(主打辦公商業(yè))等等。
優(yōu)惠政策形式多
很多參展樓盤還精心準備了展期特別購房優(yōu)惠。如來自朝陽區(qū)的江南山水將在展會期間推出六套南北朝向的特價房，準現(xiàn)房雙地鐵豪宅，特價19999/平米。來自通州的天時名苑將推出12#158平米3居南北通透一次性93折按揭94折，總價244萬(9套)；8#78平米1居東南朝向一次性95折按揭97折，總價150萬(13套)。來自房山的天恒樂活城推出團購價85萬現(xiàn)房兩居，看房有禮活動。來自大興的首開康乃馨城Boloni空間將推出團購活動，僅88席，團購單價格11900元/起，總價66萬元起。來自順義的優(yōu)山美地推出一次性付款98折，按揭付款99折活動。來自通州的格拉斯小鎮(zhèn)推出一次性付款98折，按揭付款99折活動。興盛匯水灣推出多種優(yōu)惠。鴻坤·羅納河谷推出看房大禮優(yōu)惠活動。其他北京樓盤優(yōu)惠陸續(xù)上報中，將在下一期稿件中揭曉，敬請期待！
環(huán)京項目主打生態(tài)牌
來自天津、河北等北京周邊的城市和地區(qū)的地產(chǎn)項目也在春季房展為北京購房者提供了多種選擇。環(huán)京地產(chǎn)主推環(huán)境優(yōu)美、有自然資源的生態(tài)大盤，以低密度花園洋房和別墅為主，高性價比是這些樓盤的制勝法寶。來自天津的頤湖莊園(規(guī)劃區(qū)域內(nèi)擁有340畝優(yōu)質(zhì)原生態(tài)水面資源，項目一期規(guī)劃建筑面積為85881平米，282套臨湖雙拼和多拼戶型，共有九種戶型可供選擇，銷售面積195-287㎡平米不等，綠化率達40.85%，容積率0.67)、來自河北承德的興盛匯水灣(近距世界文化遺產(chǎn)承德避暑山莊和外八廟2公里，景區(qū)腹地，依山傍水，百萬平米品質(zhì)生活城。新中式建筑，精彩園林，臨河濕地公園，18層-28層板樓，一梯二戶或三戶，錯落別致，匠心獨運。一居56㎡，二居71-95㎡，三居118-143㎡，四居171㎡等)、來自香河的鴻坤·羅納河谷(地處環(huán)首都經(jīng)濟圈領(lǐng)跑區(qū)域香河，驅(qū)車30分鐘直達北京國貿(mào)商圈，乘坐京唐高鐵15分鐘可達，京津高速、京津塘高速、103國道、地鐵八通線等交通要道均匯聚于此；毗鄰6166平方公里的千年傳承的歷史遺產(chǎn)京杭大運河，天下第一城、27洞國際高爾夫球場、160萬平米京東第一街等五星級配套皆舉步即達。獨創(chuàng)90-240平米寬疊花墅、地中海貴族臺地莊園、僅1.5%超低容積率、310米幽幽山林河谷、2500平米私人酒窖藝術(shù)會所以及前庭后院、陽光花廳、觀景露臺，主打180-260㎡首層疊墅、120-140㎡平層花墅、90-110㎡閣墅)、來自涿州的北京院子(河北省涿州京都旅游大道1號京都高爾夫球場內(nèi)，224-750平米中式獨棟別墅)。
攜手藍景麗家定制三重禮感恩奉送
在北京房展迎來20周年之際，北京房展攜手藍景麗家在展會四天共同推出“三重感恩禮”，回饋廣大購房者對北京房展多年來的認可和支持。一重禮：6000張北京房展·藍景麗家VIP聯(lián)名卡現(xiàn)場發(fā)放(每張卡內(nèi)含10萬積分)；二重禮：2000份精美禮品春季房展現(xiàn)場簽到即得；三重禮：免費獲取藍景麗家VIP會員資格，終身尊享98折優(yōu)惠。(展會四天每日限量贈送，先到先得)。
微博互動贏精美禮品
北京房展組委會與新浪微博合作，推出“北京春季房展”微博互動贏精美禮品活動。博友可通過轉(zhuǎn)發(fā)北京春季房展制定微博，通過抽獎方式贏取大獎。活動從3月21日開始持續(xù)至4月8日，于4月8日在春季房展現(xiàn)場抽取獎項。
大會主題活動豐富多彩
大會主題活動區(qū)百姓置業(yè)大講堂邀請了北京市房地產(chǎn)協(xié)會、北京市房地產(chǎn)法學會、律師事務(wù)所、銀行等金融機構(gòu)、專業(yè)媒體以及地產(chǎn)項目負責人現(xiàn)場共同推出熱點論壇、購房講座、項目介紹等活動。
